Comparez les prix de plusieurs entreprises pour votre projet de construction.

Découvrez plusieurs offres pour une solution ossature bois

Demande de devis en ligne pour une extension de maison en bois.

Procéder à un agrandissement, à quel tarif moyen ?

Vous vous demandez combien coûte une extension de maison en bois, ou à ossature bois ? Ecologique, rapide et moderne, le prix d'un tel agrandissement de votre logement va dépendre de nombreux facteurs. Avant d'en lister quelques-uns et d'aborder plusieurs problématiques liées à un tel projet, il convient de préciser que seul un professionnel ou une entreprise spécialisée peut réellement procéder à une estimation précise du coût et du budget nécessaire.

Pour vous permettre d'accéder à des tarifs récents et personnalisés, et surtout de mettre plusieurs sociétés en concurrence entre elles, nous mettons à votre disposition un service gratuit et très performant pour obtenir des réponses à toutes vos questions. Cliquez sur le bouton vert ci-dessus et mettez rapidement plusieurs professionnels en concurrence : le service est sans engagement et très performant.

Des solutions pour une maison ancienne, traditionnelle, de ville ou en pierre

Parmi les facteurs allant influencer de façon significative le budget nécessaire, on peut citer en premier lieu le type de bâtiment que vous souhaitez agrandir. Lors de la formulation de votre demande dans notre formulaire de devis comparatifs en ligne (cliquez ci-dessus), pensez donc à préciser s'il s'agit d'une maison traditionnelle, en briques ou en pierres, et s'il s'agit d'une habitation ancienne (des années 30 par exemple) ou récente. Ces précisions sont importantes dans la mesure où elles permettront aux différents artisans de vous proposer des solutions adaptées au style et à l'âge de votre bâtiment.

Précisez également si vous vous situez en ville ou à la campagne et s'il s'agit d'un bâtiment à étages ou de plain pied. Dans le premier cas, il pourra être envisagé de concevoir un modèle sur pilotis et pourquoi pas une toiture terrasse accessible. Le cas échéant, il conviendra d'être particulièrement attentif au choix de la solution d'isolation thermique et surtout d'étanchéité afin de rester à l'abri des problèmes de fuite et d'infiltration d'eau et d'humidité.

Sur le plan géographique, les projets situés en région parisienne, en Ile de France ou dans une grande ville sont généralement 20 à 40% plus chers qu'en province.

Choisir entre une structure sur mesure et un kit : une question de prix au m2

Plus la surface à construire sera grande, plus le prix total sera élevé ; en revanche, le prix moyen au m2 aura tendance à baisser puisque les frais de conception ne dépendent guère de la superficie de votre projet. Les extensions en kit sont généralement moins chères que celles construites sur mesure, même s'il peut y avoir des exceptions : le plus simple pour obtenir des offres précises est d'utiliser notre formulaire comparatif ci-dessus.

Les surfaces en mètres carrés les plus fréquentes sont les suivantes : 10m2, 15m2, 20m2 pour les petites surfaces, et 25m2, 30m2, 40m2 pour les superficies que l'on peut qualifier de moyennes. Enfin, dans la catégorie des grandes surfaces, on pourra citer celles de 50m2, 60m2 et davantage (il s'agit là de volumes assez rares, aux mises en place très onéreuses pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros et parfois plus).

Autre facteur pouvant jouer sur la facture : le choix de l'isolation. N'hésitez pas à utiliser notre formulaire ci-dessus pour comparer et choisir un isolant qui conviendra au climat de votre région, à votre système de chauffage et à votre budget. Certains produits écologiques sont actuellement très demandés, c'est le cas de la laine de bois notamment ou encore de la ouate de cellulose.

Agrandir pour pas cher : le toit plat

Une fois le type d'habitation défini, et la surface déterminée, il vous faudra choisir un plan et déterminer les matériaux et la qualité de finition désirée. Au niveau des plans, on distigue généralement les constructions à toit plat de celles à toiture plus traditionnelle (avec charpente et couverture).

Il faudra aussi choisir entre faire construire par une entreprise, ou procéder à une autoconstruction, souvent moins chère mais pouvant déboucher sur plusieurs difficultés. Tous ces éléments vont influer le coût des travaux et il convient d'y penser attentivement avant de signer ou d'acheter le matériel.

Estimer un budget avant de retenir un architecte ou un constructeur

Le meilleur conseil que l'on puisse donner à un propriétaire souhaitant améliorer sa maison au meilleur budget possible, c'est de comparer plusieurs plans et propositions en mettant différents architectes et constructeurs en compétition. C'est ce que vous pouvez faire en utilisant notre service ci-dessus : il vous suffit de décrire les bases de votre projet pour recevoir plusieurs offres en ligne, gratuitement, et sans engagement. Cliquez sur le bouton vert au-dessus pour commencer à recevoir des propositions, idées et suggestions de solutions techniques.

Attention à la réglementation et à la législation

Les professionnels que vous pouvez contacter gratuitement par le biais de notre formulaire ci-dessus sont bien entendu à même de répondre aux questions portant sur l'intégralité de la réglementation et de la législation actuellement applicable. Ils pourront vous épauler dans vos démarches de demande de permis de construire mais aussi dans la phase de rédaction d'une déclaration préalable de travaux en mairie et / ou en préfecture.

Depuis le 1er janvier 2012, les particuliers bénéficient de la procédure simplifiée jusqu'à 40m2 (20m2 avant le décret). Attention, la surface totale ne doit cependant pas dépasser les 170m2, seuil au-delà duquel l'intervention d'un architecte diplômé est obligatoire. Voici les différentes sources et articles officiels relatifs à ce nouveau permis de construire :

Un marché en pleine croissance

Le marché des extensions de maison se porte bien, puisqu'en période de crise il s'agit d'une solution peu onéreuse pour améliorer son logement et son confort de vie quotidien, par rapport à un déménagement ou à l'achat d'un bien immobilier neuf de plus grande superficie. Nos outils, développés en interne, nous permettent d'observer de façon très fine l'évolution de la demande géographique sur ce secteur. Sur la période 2010 - 2018, les départements et régions les plus porteurs sont le Nord, le Nord Pas de Calais, l'Ile de France et l'Alsace, mais aussi la Gironde ou encore les Hauts de Seine. Bien entendu, notre service de mise en compétition ci-dessus fonctionne sur l'intégralité du territoire.

Si l'on se concentre à l'échelle de la ville, là encore on observe la proéminence de certaines cités dans la demande de construction d'agrandissement en bois : c'est notamment le cas des villes de Toulouse ou Nantes par exemple.

Aller plus loin avec quelques vidéos d'illustration

Ci-dessous, nous avons sélectionné deux vidéos de qualité. La première, d'une durée de trois minutes quinze, montre la réalisation d'un projet d'aménagement d'une petite maison en banlieue parisienne, avec un remarquable triplement de la surface habitable de la demeure. La technique utilisée ici est une ossature bois à base de panneaux préfabriqués en usine et assemblés sur place par des ouvriers spécialisés et des charpentiers. Le tout est surmonté d'une toiture terrasse, accessible et protégée par un garde corps en métal très design. Utilisez notre formulaire ci-dessus pour obtenir plusieurs offres de prix différentes pour une réalisation de ce type.

La seconde vidéo, d'une durée de trois minutes trente six, présente quant à elle un projet très architectural et moderne, avec une réalisation de type salon - séjour sur jardin du plus bel effet ainsi qu'une seconde à l'étage, pour un gain total de plus de 35m2. Il s'agit ici d'une construction de type ossature / bardage sur dalle béton.